128 соток в Выборгском районе на скале

Продам участок большой площади - 128 соток земель Сельхозназначения - под Дачное хозяйство/строительство. Участок продаю целиком, не режу.
Очень атмосферный участок, мягко говоря, а если точнее без преувеличения - место силы (убедиться можно лишь приехав). По сути практически большая часть участка это лес выросший на скале. Камни местами такое чувство во что то выложены. Есть прямая площадка, практически плоская, возможно тоже раньше что то было.
Электрические столбы идут прямо вдоль по длинной границе участка. Получены ТУ на подключение 15кВт электричества.
Дорога до поворота к участку относительно нормальная. После поворота к участку грунтовка.
Рядом река, ручей и СНТ. Осмотр возможен самостоятельно по месту расположения.
Соседка волшебный человек. У соседки зарегистрирован жилой дом (в 30 м), так что уже есть потенциально название улицы (Светлый проезд). Для участка получен почтовый адрес Светлый проезд уч.8.
В 3,5 км на трассе - автомобильная заправка и кафе со всеми вытекающими.
Похоже есть охотничьи угодья судя по знакам.

Кад. номер 47:01:1014001:2239
Координаты 60.824443, 28.707197

Идеальное место для любящих уединение, мест силы и всего подобного. Реальному покупателю - торг.