265 соток земель населенных пунктов в Новгородской области

Продам большой участок 265 соток (2.65 га) земель Населенных пунктов, с ВРИ который с учётом ПЗЗ, можно простым заявлением через личный кабинет Росреестра перевести в ЛПХ, Садоводства или Дачные, порезав в нужные размеры.
В данный момент участок для подтверждения возможности смены ВРИ - участок разрезан на два и измен ВРИ у одного на ЛПХ и у второго Растениеводство.
Образованные два участка с номерами - 53:21:0092101:544  и 53:21:0092101:545. 
Придумайте планировку участка и режьте столько и как хотите. Переводите в нужный ВРИ и стройтесь - строиться после перевода по ПЗЗ - можно, на ВРИ - ЛПХ, Садоводства или Дачные - до трёх этажей. Так же можно после этого получить адрес.
- Можно построить дом только своей семье и наслаждаться большим участком или выкопать большой пруд.
- Можно нарезать на участки меньшей площади и распродать.
- Можно устроить своё эко поселение или не большую ферму.
Полная свобода действий.
С одной стороны участка проходит хорошая дорога, со второй стороны по хуже.
Электричество проходит вдоль тыльной стороны участка.
Участок планировался под базу отдыха.

Координаты участка - 58.175544, 30.804096
Онлайн сделка приветствуется. Торг рассмотрим. Просмотр возможен самостоятельно по месту нахождения.
Участок брался с торгов банкротов для продажи.